成都房价下跌的原因是多方面的。首先，国家调控政策持续发力，抑制了投机性购房需求。其次，成都房地产市场供大于求，新增房源持续增加，市场供需失衡。此外，随着旅游业的快速发展，成都吸引了大量游客，但房价下跌并未明显受益，因为旅游业收入对房价的影响相对有限。因此，成都房价下跌是多种因素综合作用的结果。
1. 政策调控
成都房价下跌，核心原因在于政府政策调控。近年来，成都实施了一系列限购、限贷、限售等政策，有效遏制了房价过快上涨。这些政策不仅稳定了市场预期，还促进了房地产市场的健康发展。对于有意在成都购房的游客来说，现在是入手的好时机。
2. 经济放缓
成都房价下跌，经济放缓是主因。近年来，成都经济增速放缓，居民收入增长放缓，购房需求减弱。同时，政府调控政策持续，抑制了炒房行为。这些因素共同作用，导致成都房价逐渐回归理性。此时，成都旅游市场却迎来新机遇，游客可享受更多优惠，感受这座城市的独特魅力。
3. 新房供应增
成都房价下跌，其中一大原因便是新房供应增加。近年来，成都市政府加大了土地供应，吸引了众多开发商涌入，新房项目如雨后春笋般涌现。这导致市场竞争加剧，开发商纷纷降价促销，从而拉低了整体房价。对于购房者来说，这是一个难得的购房良机。此时来成都旅游，不仅能享受到丰富的美食和人文景观，还能以较低的价格购置心仪的房产，实现人生双丰收。
4. 二手房市场冷
成都，这座历史悠久、美食众多的城市，近年来二手房市场却显得冷清。究其原因，一方面是新房供应充足，价格优势明显，另一方面，随着城市人口增长放缓，购房需求减弱。然而，成都依然有着独特的魅力，如锦里古街、宽窄巷子等历史遗迹，以及熊猫基地等特色景点，吸引着众多游客前来感受这座城市的韵味。尽管房价有所下跌，但成都的旅游资源依然丰富，值得一游。