尽管楼市限购政策旨在遏制房价过快上涨，但旅游热点城市的房地产市场依然呈现火爆态势。究其原因，一方面，限购政策加剧了市场供需矛盾，购房需求被压制后集中爆发；另一方面，旅游城市具有独特的吸引力，吸引了大量投资者和购房者涌入，推动房价持续上涨。此外，部分开发商恶意炒作，加剧了市场热度。因此，即使限购政策存在，旅游热点城市的楼市依然难以避免暴涨。
1. 政策调控滞后
近年来，尽管楼市限购政策频出，但部分城市房价仍呈现暴涨态势。究其原因，政策调控滞后是关键。市场供需失衡，投资者预期强烈，而政策调整往往滞后于市场变化，导致调控效果受限。此外，地方政府在执行过程中可能存在偏差，进一步加剧了房价波动。因此，完善政策制定与执行，是稳定楼市的当务之急。
2. 投资需求旺盛
在楼市限购政策下，为何房价仍呈上涨态势？核心原因之一在于投资需求的旺盛。随着经济稳定增长和资产配置需求的增加，投资者纷纷将目光转向房地产市场。尤其是在一线和新一线城市，优质房产被视为抵御通货膨胀和实现资产增值的优选。尽管限购政策限制了部分购房者，但大量资金涌入，导致供需失衡，房价因此持续攀升。这一现象反映出，在当前经济环境下，房地产市场的投资属性依然强大。
3. 地段稀缺资源
在楼市限购政策下，地段稀缺资源仍成为房价暴涨的关键因素。优质地段往往拥有完善的基础设施、便捷的交通和优质的教育资源，这些稀缺资源使得地段价值不断攀升。购房者为了追求优越的生活环境和投资回报，不惜高价购买，从而推高了整体房价。地段稀缺性成为推动楼市持续上涨的核心动力，使得限购政策在短期内难以有效遏制房价上涨趋势。
4. 城市扩张需求
城市扩张需求推动楼市限购下的暴涨。随着城市扩张，人口流入增加，住房需求激增。限购政策虽抑制部分炒房行为，但供需矛盾加剧，房价仍持续上涨。城市扩张带来发展机遇，吸引投资，进一步推高房价。因此，在限购背景下，楼市仍呈现火爆态势。