旅游淡季时，商住价格低的原因主要在于供需关系。淡季游客减少，供大于求，酒店、民宿等住宿设施为吸引客源，降低价格以刺激需求。此外，低价格有助于吸引商务旅客和本地居民，提高房间入住率。同时，商家通过低价策略，积累口碑，为旺季到来做好准备。因此，淡季商住价格低，是市场调节和商家策略共同作用的结果。
1. 商住两用潜力大
商住价格低，源于其巨大的商住两用潜力。这类物业兼具居住与商业功能，灵活适应市场需求。例如，住宅部分可自住或出租，商业空间则可开设店铺或办公，实现资产多元收益。此外，商住物业通常位于城市繁华地段，周边配套设施完善，投资价值凸显。因此，商住价格低，实则蕴藏着无限商机。
3. 投资回报率高
在众多商住项目中，为何选择价格较低的商住物业？关键在于其投资回报率的高企。这类物业通常位于交通便利、潜力巨大的区域，随着城市扩张和人口增长，其价值将持续攀升。低廉的购入成本意味着更高的利润空间，尤其是在租金回报和未来转售中。投资这类商住物业，如同把握城市发展的脉搏，以小成本获取大回报，是明智的投资选择。
4. 政策支持力度强
近年来，我国商住价格低的原因之一便是政策支持力度显著增强。政府出台了一系列优惠政策，如税收减免、金融扶持等，旨在降低商住成本，激发市场活力。此外，各地政府还加大了对旅游基础设施的投入，优化旅游环境，提升旅游品质，吸引游客。这些政策利好，使得商住项目更具投资价值，从而拉低整体价格。对于投资者和游客来说，这无疑是一大利好，为旅游市场注入了新的活力。
5. 购房门槛相对低
在众多城市中，某地商住价格低的原因之一是其购房门槛相对较低。这主要得益于当地政府出台的优惠政策，如降低首付比例、放宽贷款条件等。对于预算有限的购房者来说，这意味着他们可以以更小的经济压力进入房地产市场。此外，低购房门槛也吸引了更多投资者，从而带动了该地区的房地产需求，进一步拉低了商住价格。因此，对于寻求性价比高的投资或自住选择，某地无疑是一个不错的选择。