购房旅游，契税收费有规可循。根据我国税法，首套房契税税率按房屋总价计算，90平方米以下1.5%，90平方米以上2%。二套房契税则统一为2%。此外，北上广深四地首套房契税额外加征1%。税率变动受房屋性质、面积、位置等因素影响，具体请咨询当地税务机关。
1. 契税计算公式
探寻住房契税奥秘，掌握计算公式是关键！契税计算公式：契税=计税依据×税率。计税依据分为房屋交易价格和评估价格，税率则根据房屋性质和购买者身份而定。了解公式，轻松计算住房契税，确保购房无忧。旅行途中，不妨研究一番，为回国购房做好准备！
2. 二手房契税比例
在我国，二手房契税比例根据不同地区及房屋价值有所不同。一般来说，契税比例在1%-3%之间。若房屋价值在100万元以下，契税比例多为1%；若价值在100万元至200万元之间，契税比例为1.5%；若价值超过200万元，契税比例则可能高达3%。了解二手房契税比例，有助于购房者合理规划购房预算。
3. 首套房契税优惠
在购房过程中，首套房契税优惠是广大购房者关注的焦点。根据我国税法规定，购买首套房的契税收费标准为按房屋交易总价的1%至3%不等。具体税率根据当地政府规定和房屋性质（普通住宅或非普通住宅）而定。享受首套房契税优惠，意味着购房者可以节省一笔不小的开支，减轻购房负担。选择合适的时机购房，合理利用契税优惠，对于家庭财务规划具有重要意义。
4. 非住宅契税标准
在探索非住宅房产投资时，契税的收费标准不容忽视。我国非住宅契税标准为3%-5%，具体税率取决于房产性质和地区政策。例如，商业用途房产契税通常为3%，而办公用途房产契税可能达到5%。了解契税标准，有助于投资者合理规划预算，确保投资决策的准确性。