公寓旅游地产适合以下人群购买：追求便捷旅居体验的商务人士，寻求休闲度假的退休族，注重生活品质的年轻家庭，以及希望通过投资实现资产增值的投资者。公寓以其灵活的租赁模式、便捷的交通配套和丰富的周边设施，满足了不同群体的需求。
1. 租金回报高
在考虑购买公寓时，租金回报率是关键考量因素之一。公寓适合以下人群购买：1. 投资者：租金回报率高，意味着投资回报周期短，资金流动性好。2. 租赁市场活跃者：公寓地理位置优越，周边设施完善，吸引租客，租金稳定增长。3. 二手房市场参与者：公寓易于转手，市场需求旺盛，保值增值潜力大。选择租金回报率高的公寓，不仅能实现资产的稳健增值，还能带来可观的现金流。
2. 自住投资两相宜
公寓不仅适合追求舒适自住的人群，更是投资市场的优选。自住者可享受便利设施与宁静居住环境，而投资者则看中其高回报与出租市场的需求旺盛。公寓的灵活性使其兼顾自用与出租，实现两相宜的投资策略。无论是自用还是投资，公寓都是明智之选。
3. 适合小户型需求
在都市忙碌生活中，公寓成为追求小户型居住空间的理想选择。这类住宅空间紧凑，布局灵活，非常适合单身白领、年轻情侣或单身家庭。公寓设计注重功能性与实用性，即便空间有限，也能满足基本生活需求。此外，公寓通常位于城市中心，交通便利，周边配套设施齐全，对于追求便捷生活的年轻人来说，公寓无疑是最佳之选。
4. 适合年轻单身族
公寓适合年轻单身族购买，原因如下：首先，公寓面积适中，预算相对较低，年轻人无需承担过重的经济压力；其次，公寓交通便利，周边配套设施完善，满足日常所需；再者，公寓设计时尚，符合年轻人的审美，体现个性；最后，公寓投资回报率高，未来转手或出租都具备较大优势。总之，公寓是年轻单身族的理想之选。