在旅游地产市场中，期房面积以开发商提供的预售许可证上载明的面积为准。此面积包括套内面积和分摊面积，具体计算方式需参照国家相关法律法规及地方政策。购房者在签订购房合同前，应仔细核对面积信息，确保自身权益。同时，关注期房面积变化，有助于投资者做出明智的投资决策。
1. 合同约定面积
在选购期房时，"合同约定面积"是确定房屋面积的核心依据。这一面积以购房合同中明确标注的数值为准，包括建筑面积、使用面积和公摊面积。开发商在合同中承诺的面积，是购房者日后维权的重要凭证。因此，在签订合同时，务必仔细核对面积数值，确保与实际相符，以免日后产生纠纷。选择期房时，合同约定面积是您权益的保障，不容忽视。
2. 实测面积标准
在选购期房时，关注“实测面积标准”至关重要。此标准以房屋的实际测量面积为准，区别于销售时的预测面积。为确保权益，购房者需核实开发商提供的实测面积报告，包括墙厚、公摊面积等细节。了解实测面积，才能准确评估房屋的实际居住空间，避免面积缩水，确保购房无忧。
3. 公摊面积界定
在选购期房时，公摊面积界定尤为重要。期房面积以开发商提供的规划图纸和政府批准的预售许可证为准。公摊面积包括电梯井、楼梯间、公共走廊等，其计算方式需参考国家相关标准。购房者应仔细阅读合同，确保公摊面积透明，避免后期产生纠纷。选择透明度高的开发商，保障您的购房权益。
4. 预售证面积依据
在选购期房时，面积以预售证上标注的面积为准。这一面积依据开发商在办理预售证时提供的原始测绘数据，确保了面积的权威性和准确性。购房者在签订合同时，务必仔细核对预售证上的面积信息，避免日后因面积差异产生纠纷。选择具有正规预售证的期房，保障您的权益，安心置业。