在昆明购置2手房，需注意以下几点：首先，核实产权清晰，避免潜在纠纷；其次，实地考察房屋结构，确保安全；再者，关注周边配套设施，如交通、医疗、教育等；最后，了解房屋交易税费，合理规划预算。购房前，建议咨询专业人士，确保交易顺利进行。
1. 房源真实性
在昆明选购二手房时，首先关注“房源真实性”。务必核实房源信息，避免虚假广告误导。实地考察房屋，确认房屋现状与描述相符。关注产权清晰，避免潜在纠纷。通过正规渠道查询，确保交易安全。谨慎评估房屋价值，避免因信息不对称而造成损失。在昆明，真实房源是安心购房的关键。
2. 房龄与质量
在昆明选购二手房时，房龄与质量是两大关键考量。建议关注以下几点：首先，房龄不宜过长，超过20年的房屋可能存在较多安全隐患；其次，仔细检查房屋结构，包括墙体、地面、屋顶等，确保无裂缝、漏水等问题；最后，了解房屋周边配套设施，如交通、医疗、教育资源等，以判断其居住价值。专业评估和实地考察将有助于您做出明智的选择。
3. 产权清晰度
在昆明选购二手房，务必关注“产权清晰度”。这一环节直接关系到交易的安全性。首先，核实房产证是否真实有效，避免存在产权纠纷。其次，了解房屋是否存在抵押、查封等限制性条件。最后，关注产权归属是否明确，避免因产权问题引发纠纷。选择专业房产中介，确保交易过程透明、合法。昆明之美，尽在安心之选。
4. 周边配套设施
在昆明选购二手房时，周边配套设施的考察至关重要。首先，关注交通是否便捷，是否有多条公交线路及地铁覆盖，确保出行无忧。其次，医疗资源需充足，附近应有大型综合医院或专科诊所，保障居民健康。再者，教育配套要完善，周边应有优质学校，为子女教育奠定基础。最后，生活配套齐全，包括超市、菜市场、餐饮等，提升居住便利性。综合考虑这些因素，能确保您在昆明的生活品质。