投资车位在旅游地看似有利可图，实则存在多方面缺点。首先，车位需求受季节性波动大，淡季收益低。其次，车位投资需考虑土地成本、维护费用等长期投入，回报周期长。再者，旅游地车位竞争激烈，易导致价格下跌。最后，政策调控风险高，一旦限购或限行，投资风险剧增。因此，车位投资在旅游地并非明智之选。
1. 成本较高
投资车位看似稳固的投资渠道，实则存在成本较高的缺点。车位价格不菲，尤其在繁华地段，高昂的购置费用成为投资初期的沉重负担。此外，车位还需缴纳物业费、停车费等额外开销，长期来看，成本压力不容忽视。因此，投资者需谨慎评估自身经济状况，权衡利弊后再做决策。
2. 投资回报周期长
投资车位看似稳妥，实则回报周期漫长。车位需求稳定，但市场供应过剩，租金增长受限。车位投资需耐心等待，至少5-10年才能回本。期间，资金流动性受限，错过其他投资机会。此外，车位价值易受地段、政策等因素影响，风险不容忽视。投资车位，需谨慎评估，不宜盲目跟风。
3. 维护费用
投资车位，看似便捷，实则存在维护费用这一隐忧。车位需定期清理、维修，尤其地下车位，受潮湿环境影响，易生锈、漏水。高昂的维修费和清洁费，无形中增加了持有成本。投资者需谨慎考虑，确保投资回报与维护费用相匹配，避免陷入长期亏损的困境。
4. 市场波动风险
投资车位看似稳妥，实则暗藏风险。市场波动风险是其中之一。车位价格受多种因素影响，如经济形势、城市规划等。一旦市场出现波动，车位价值可能缩水，投资回报难以预期。投资者需警惕这一风险，谨慎评估车位投资价值。