在北京新房交房时，购房者需支付包括但不限于房款、契税、维修基金、公共维修基金、物业管理费等费用。具体金额依据购房合同、房屋面积及当地政策而定。购房者应提前了解相关费用，确保顺利交房。
1. 首付金额
在北京购买新房，首付金额是购房者必须首要关注的问题。一般来说，首付比例不低于总房款的30%，具体金额还需根据个人信用、收入和银行规定而定。首付金额直接关系到购房者的经济压力，因此，在购房前，务必详细了解自身财务状况，合理规划首付比例，确保新房交房时能够顺利支付。同时，了解首付政策、贷款利率等信息，有助于您在购房过程中做出明智决策。
2. 房款尾款
在北京新房交房时，房款尾款是关键环节。这笔款项通常在合同约定的时间内支付，包括剩余房款及可能产生的税费。购房者需提前了解尾款金额、支付方式及时间，确保交房顺利进行。此外，尾款支付后，购房者可享受物业、水电等配套服务，开启新生活篇章。
3. 物业费
在北京新房交房时，物业费是不可或缺的一笔支出。物业费通常包括公共区域的清洁、维护、绿化以及安保等费用。交房时，购房者需按照物业合同约定的标准支付首期物业费。此外，还需注意可能产生的其他费用，如装修押金、车位费等。了解物业费的具体构成和支付方式，有助于购房者合理规划预算，确保入住后的生活无忧。
4. 装修押金
在北京新房交房时，装修押金是必交的费用之一。这笔押金用于确保业主在装修过程中遵守相关规定，如不得擅自改动房屋结构等。交房时，需向开发商支付装修押金，金额通常为房屋总价的1%-3%。装修完成后，若无违规行为，开发商将在验收合格后退还押金。注意，装修押金需在合同中明确约定，以确保双方权益。