随着旅游业的快速发展，人们对旅游房子的需求日益增加，导致相关房价持续上涨。房子限购政策在一定程度上抑制了部分投机性需求，但旅游需求旺盛、地段优越等因素推动房价上涨。同时，限购政策下，优质旅游房子供应相对紧张，进一步推高房价。因此，尽管限购政策对房价有一定影响，但旅游房子市场整体仍呈上涨趋势。
1. 热门城市限购
在热门城市，如北京、上海等，房子限购政策实施后，房价却逆势上涨。究其原因，核心在于限购政策加剧了供需矛盾。一方面，限购限制了购房需求，但另一方面，这些城市经济发达、资源集中，吸引了大量人才涌入，实际购房需求并未减少。供需失衡导致房价持续攀升，成为热门城市限购政策下的一大现象。
2. 投资需求旺盛
在我国，房子限购政策下，房价却持续上涨，原因之一是投资需求旺盛。随着经济持续发展，投资者纷纷涌入房地产市场，追求资产保值增值。限购政策反而加剧了投资热情，使得优质房源供不应求，从而推高房价。此外，限购政策也使得投资渠道受限，资金流向房地产市场，进一步推高房价。因此，在限购政策下，投资需求旺盛成为房价上涨的重要因素。
3. 房价预期看涨
随着我国“房子限购”政策的实施，部分城市房价却逆势上涨。究其原因，核心在于“房价预期看涨”。一方面，限购政策使得市场供需关系紧张，购房需求被压抑，一旦政策放松，市场预期房价将上涨；另一方面，投资客和炒房者纷纷涌入，进一步推高房价预期。这种预期效应，使得房价在短期内难以回落，反而呈现出上涨趋势。
4. 地产政策宽松
随着我国房地产政策逐步宽松，多地放宽了购房限制，使得原本受限的房地产市场迎来了一波上涨。以“房子限购为什么上涨”为例，这一政策调整直接刺激了购房需求，尤其是一线城市，房价上涨明显。与此同时，宽松政策也吸引了更多投资者关注，进一步推高了房价。然而，值得注意的是，地产政策宽松并非长久之计，投资者需谨慎对待，关注政策动向，以免陷入市场风险。