为何某些旅游公寓不限购，主要因其定位与政策导向紧密相关。这类公寓通常作为旅游地产，旨在吸引游客短期租赁，满足旅游需求。由于旅游性质的特殊性，这类房产不受限购政策约束，以促进旅游业发展。同时，不限购政策有助于增加市场供应，满足不同消费者的投资和居住需求，从而推动地方经济发展。
1. 政策差异
在中国，为何有的公寓不限购？这主要源于政策差异。不同城市、区域根据经济发展、房地产市场状况等因素，制定了不同的购房政策。例如，一些一线城市为遏制过热，实施限购政策；而部分二线城市，因发展需要，放宽了公寓限购。这体现了政策灵活调整，旨在平衡供需，促进房地产市场健康发展。
2. 房源性质特殊
在不少城市，部分公寓不限购，其中一大原因便是其独特的房源性质。这类公寓往往具备商业或办公双重属性，如商住两用公寓，其不限购政策旨在吸引更多投资者和企业入驻，促进区域经济发展。这种特殊性质既满足了市场需求，又避免了房地产市场的过热，为城市提供了灵活的调控手段。游客在选择住宿时，不妨考虑这类不限购公寓，体验其独特的居住与投资价值。
3. 地段不限购
地段不限购的公寓，通常位于城市核心或热门旅游区域。这类公寓不受购房限制，便于投资者和游客自由购买。地段优势明显，交通便利，周边配套设施完善，如购物中心、餐饮、娱乐场所等一应俱全。选择不限购公寓，既可享受投资回报，又可满足短期或长期居住需求，是旅游和居住的理想选择。
4. 房龄因素
在我国，部分公寓不限购，这与房龄因素密切相关。新开发的公寓往往面临限购政策，而老旧公寓由于房龄较大，政策限制相对宽松。这既保障了房地产市场的健康发展，也满足了不同人群的住房需求。例如，某城市老旧公寓不限购政策，吸引了众多购房者，为当地经济注入活力。