在余姚，投资房产选择靠近旅游资源的区域尤为明智。推荐关注位于四明山风景区附近的住宅项目，如阳明街道的“阳明府邸”或低塘街道的“四明山庄”。这些区域不仅自然环境优美，且随着旅游业的不断发展，房产增值潜力大，投资回报率高。交通便利，配套设施完善，是理想的旅游地产投资选择。
1. 余姚市中心房产
余姚市中心房产，作为投资佳选，地段优越，交通便利。周边配套设施齐全，教育资源丰富，商业氛围浓厚。购买市中心房产，不仅能享受便捷生活，更能坐拥房产增值潜力。余姚市中心，投资置业的首选之地。
2. 沿江新区潜力盘
余姚沿江新区，作为新兴的潜力区域，正吸引众多投资者目光。这里交通便利，教育资源丰富，生态环境优美。区域内“潜力盘”项目众多，如XX楼盘，以其优越的地理位置、精装修和优质物业，成为投资首选。购房不仅可享升值空间，更能满足居住需求，是您投资余姚的理想之地。
3. 新城学区房推荐
余姚新城学区房投资，推荐关注以下区域：阳明中学周边。这里不仅教育资源丰富，阳明中学教学质量卓越，而且周边配套设施完善，交通便利。学区房保值增值潜力大，是明智的投资选择。周边绿化覆盖率高，居住环境宜人，适合家庭居住和投资。选购时，可优先考虑新建住宅，享受最新建筑工艺和智能家居配置，提升投资回报。
4. 老城区投资热区
余姚老城区，历史悠久，文化底蕴深厚，近年来成为投资热区。这里交通便利，教育资源丰富，配套设施完善。购房投资，首选老城区。古建筑、美食街、公园等旅游资源丰富，投资回报率高，是您明智的选择。