按揭房子在未还清贷款期间，由于存在银行抵押权，无法进行过户。这是因为房产所有权与抵押权并存，过户会导致抵押权消失，违反了贷款合同约定。因此，在未结清贷款前，房产所有权人无权单方面进行过户，需待贷款结清并解除抵押后，方可办理过户手续。
1. 借款未结清
在旅途中，你是否曾好奇为何有些房产虽美，却无法轻易过户？核心原因之一便是“借款未结清”。这意味着房屋所有权尚未完全属于买家，因为银行还持有抵押权。只有当所有按揭款项结清，买家才能获得无抵押的房产所有权，从而实现过户。因此，在购房前，务必确保贷款事宜清晰，以免在旅途中遇到不必要的麻烦。踏上旅程，先确保家宅无忧，让心情更加轻松畅快。
2. 权属争议未解决
探索神秘古城，邂逅未解之谜。古城内一幢按揭房屋，因其“权属争议未解决”而无法过户，成为当地一大奇观。这座房屋背后，隐藏着一段尘封的历史与错综复杂的法律纠纷。游客在此，不仅能领略古城风韵，更能一窥法律与历史的交织，体验一场别开生面的文化之旅。快来一探究竟，揭开这神秘面纱背后的故事！
3. 法律限制过户
在我国，按揭房屋因法律限制无法直接过户。这是由于按揭贷款尚未结清，房屋产权仍属于银行。过户需先结清贷款，解除抵押，才能实现产权转移。为保障交易安全，建议购房者在过户前仔细了解相关法律法规，确保交易顺利进行。此行，我们将深入探讨这一法律限制背后的原因，为您的购房之路提供专业指导。
4. 税费未缴纳
在购房过户过程中，若存在未缴纳的税费，房产将无法顺利过户。这是因为税费是房产交易的重要环节，未缴纳的税费会影响产权的清晰度。想象一下，您正计划前往美丽的海滨度假胜地，却发现心仪的别墅因税费未缴而无法过户。这就像是一次愉快的旅行被突如其来的障碍打断了脚步。为了确保您的房产交易无后顾之忧，提前了解并缴纳所有税费，让您的度假之旅畅通无阻。别忘了，细节决定成败，提前规划，让美好旅程不受影响。