为迎合旅游热势，推广楼房销售，需办理以下手续：首先，取得土地使用权证，确保房产合法；其次，办理建筑工程规划许可证，确保建筑符合规划要求；再者，获取建筑工程施工许可证，确保施工合法合规；随后，办理房产预售许可证，允许公开销售；最后，完成房产产权登记，确保购房者权益。通过这些手续，确保楼房销售合法、透明，吸引旅游投资者。
1. 确权证明
探索古城，每一步都需谨慎。若您打算购置古城中的楼房，首要便是“确权证明”。这是确保楼房产权清晰、无纠纷的关键手续。它如同古城的守护符，证明您对这座楼房的拥有权。在办理过程中，需提供土地证、房产证等相关文件，确保每一砖一瓦都归属您。有了这份确权证明，您在古城中的家，将稳如磐石，让您安心享受古韵生活。
2. 房产评估
在购置楼房时，房产评估是关键环节。专业评估师将根据房屋的地理位置、建筑结构、市场行情等因素进行全面分析，确保买卖双方对房屋价值有清晰认知。这一步骤不仅保障交易公平，还能为贷款申请提供依据。在享受旅游美景的同时，别忘了了解房产评估这一环节，为您的购房之路保驾护航。
3. 税费缴纳
在卖楼房的过程中，税费缴纳是不可或缺的一环。根据我国相关法律法规，购房者需缴纳契税、个人所得税等税费。具体来说，契税按照房屋价值的1%-3%不等，个人所得税则根据房屋持有时间、原值等因素计算。了解这些税费政策，有助于购房者合理规划财务，确保交易顺利进行。此外，卖家还需关注土地增值税、印花税等税费，确保在卖楼过程中无遗漏。
4. 合同签订
在卖楼房的过程中，合同签订是至关重要的环节。首先，双方需明确房屋的基本信息，包括面积、结构等。接着，专业律师参与起草合同，确保条款合法、公正。合同签订后，需到房产交易中心进行备案，领取房产证。此外，还需关注税费缴纳、产权过户等后续手续，确保交易顺利进行。选择正规渠道和专业团队，让您在卖楼房的过程中，合同签订环节更加透明、安心。