在上海，投资房产时，考虑到旅游因素，建议关注以下区域：徐汇、黄浦、静安和长宁。这些区域交通便利，拥有丰富的旅游资源，如徐家汇商圈、外滩、静安寺等。徐汇和长宁因靠近虹桥机场，便于国内外游客出行；黄浦和静安则因历史悠久、文化底蕴深厚，吸引众多游客。购买房产时，可优先考虑这些区域的成熟社区和改善型住宅，以实现投资与旅游双重价值。
1. 内环核心区域
探索上海，首选内环核心区域。这里汇聚了城市精华，繁华与宁静并存。陆家嘴金融中心，摩天大楼林立，尽享现代都市风采。周边的南京路步行街，百年历史，购物天堂，感受上海韵味。黄浦江畔，外滩万国建筑博览群，领略上海百年沧桑。内环核心，上海的心脏，不容错过。
2. 新兴板块潜力股
在19年上海，投资买房，新兴板块不容忽视。以杨浦滨江为例，这里曾是老工业基地，如今正经历华丽转身。周边配套完善，交通便利，未来发展潜力巨大。此外，浦东的世博园区周边，凭借政策扶持和区域规划，也已成为新兴板块的潜力股。选择这些区域，不仅能享受升值空间，更能体验到上海的城市活力与未来。
3. 商圈成熟配套区
19年上海买房，商圈成熟配套区是理想选择。这些区域如徐汇、静安、黄浦等，拥有完善的教育、医疗、商业设施。徐汇的衡山路、静安的南京西路、黄浦的外滩周边，不仅交通便利，生活配套齐全，更能享受上海的历史文化底蕴。投资这些商圈成熟配套区，既可满足居住需求，又具备良好的升值潜力。
4. 老牌名校学区房
在上海，寻找老牌名校学区房是许多家庭的首选。这些地段不仅教育资源丰富，而且周边设施完善。以徐汇区的“四大名校”为例，如上海中学、交大附中、位育中学等，其周边学区房保值增值潜力巨大。这些区域不仅拥有深厚的历史文化底蕴，还拥有成熟的生活配套，是家庭教育的理想选择。若您计划在上海购房，不妨将这些名校学区房作为重点考虑对象。