南京公寓作为旅游住宿选择之一，存在一定限制。首先，地理位置受限，多集中在市中心或热门景点附近。其次，价格波动较大，旺季价格上涨明显。此外，部分公寓可能存在设施老旧、物业管理不完善等问题。为提高旅游体验，建议游客提前预订，关注公寓评分和用户评价，选择性价比高、位置便利的公寓。
1. 入住资格
南京公寓入住资格严格，需满足以下条件：首先，申请人须持有有效身份证件；其次，需具备稳定收入来源；再者，需提供房产证明或租赁合同；最后，需符合南京市相关规定。入住南京公寓，需提前了解入住资格，确保顺利入住。
2. 租赁期限
南京公寓租赁期限通常为一年起租，最长可达三年。为保障双方权益，租赁合同需明确约定。短期租赁者需注意，部分公寓可能对入住时间有要求，如需提前入住或延迟退租，需与房东协商并支付额外费用。长期租赁者则可享受稳定的居住环境，但需注意续租事宜，提前与房东沟通续约条件。合理规划租赁期限，有助于游客在南京享受舒适便捷的居住体验。
3. 房屋面积
南京公寓租赁市场对房屋面积有一定限制。一般来说，单身公寓面积在30-50平方米，适合单身人士居住。而两室一厅的公寓面积通常在80-120平方米，适合家庭或情侣居住。超过120平方米的公寓多为复式或跃层设计，适合追求高品质生活的租客。需要注意的是，部分公寓小区对房屋面积有额外规定，租客在租赁前应详细了解相关要求。
4. 设施使用
南京公寓设施使用有明确规定。首先，健身房、游泳池等公共区域需凭房卡进入，并遵守使用时间。其次，部分设施如会议室、宴会厅需提前预约，并支付相应费用。此外，公寓内禁止吸烟、喧哗，保持环境卫生。入住者需爱护公共设施，共同维护居住环境。南京公寓设施使用规范，为游客提供舒适、安全的居住体验。