在旅游热区购房时，面对烂尾风险，购房者应采取以下措施保护自身权益：首先，选择信誉良好的开发商；其次，详细了解项目进度和资金状况；签订合同时明确交付时间及违约责任；关注政府相关政策支持；必要时寻求法律援助，确保购房安全。
1. 了解合同
购房烂尾，保护自己至关重要。首先，1. 了解合同是关键。仔细阅读购房合同，关注项目进度、交房时间等条款。若发现烂尾风险，可及时与开发商沟通，要求明确解决方案。同时，保存好合同及相关证据，以便日后维权。此外，关注政府相关政策，了解购房保障措施，为自己筑起坚实的防线。记住，购房烂尾，了解合同是保护自己的第一步。
2. 保存证据
在购房烂尾的情况下，保护自身权益的第一步是保存证据。购房者应详细记录购房合同、付款凭证、开发商承诺书等关键文件。同时，拍照或录像记录施工现场现状，保留与开发商沟通的录音或短信记录。这些证据将有助于在后续维权过程中提供有力支持，确保您的合法权益得到有效保障。记住，证据是维护权益的基石，务必妥善保存。
3. 联系开发商
面对购房烂尾，首要步骤是联系开发商。首先，收集开发商的联系方式，明确沟通渠道。其次，了解开发商的回应，判断问题严重程度。接着，收集证据，如合同、付款凭证等，以便在必要时维权。最后，寻求法律援助，依法维护自身权益。在这个过程中，保持冷静、理性，遵循合法途径，是成功解决购房烂尾问题的关键。
4. 法律途径
面对购房烂尾的困境，法律途径是维护权益的关键。首先，搜集开发商违约证据，如合同、宣传资料等。其次，向当地住房和城乡建设部门投诉，请求介入调查。若协商无果，可向法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失。在诉讼过程中，保留所有证据，确保法律诉求得到充分支持。了解相关法律法规，寻求专业律师协助，确保您的权益得到有效保护。