在选择旅游房源时，房东应向中介提问以下关键问题以确保房源质量与市场竞争力：1. 目标客户群体定位及需求分析；2. 房源周边配套设施及旅游资源介绍；3. 房源租金定价策略及市场行情对比；4. 中介提供的服务内容及后续支持；5. 房源装修风格与市场定位的匹配度；6. 房源租赁合同条款及违约责任；7. 房源租赁周期及续租政策。通过这些问题，房东可全面了解房源信息，为租赁决策提供有力支持。
1. 房源基本信息
房东在询问中介房源基本信息时，应关注地理位置、房屋面积、户型结构、装修风格等。地理位置需明确周边设施、交通便利程度；房屋面积需了解卧室、客厅等空间布局；户型结构需考察采光、通风情况；装修风格需考虑与租客喜好匹配。中介需提供详尽信息，确保房东了解房源全貌，助力租房决策。
2. 租客筛选标准
在旅游租赁市场中，房东与中介的沟通至关重要。中介在筛选租客时，应关注以下标准：首先，了解租客的职业背景，确保其收入稳定；其次，考察租客的信用记录，避免拖欠租金；再者，关注租客的租住目的，确保其符合房屋用途；最后，了解租客的居住习惯，避免因生活习惯差异引发纠纷。通过这些标准，中介能更好地为房东筛选合适的租客，保障双方权益。
3. 租金及押金政策
在寻找理想租房时，房东与中介的沟通至关重要。针对“租金及押金政策”，房东应询问中介以下关键问题：1. 租金构成及支付方式，了解是否有额外费用；2. 押金数额及退还条件，确保押金安全；3. 租期内的租金调整机制，避免未来潜在纠纷；4. 逾期支付租金的罚金规定，明确责任；5. 是否包含水电费等杂费，确保预算透明。通过这些问题，房东可以全面了解租金及押金政策，保障自身权益。
4. 房屋维护责任
在租赁房屋时，房东向中介询问“房屋维护责任”是关键一环。房东需了解中介如何确保房屋设施正常运作，如水电、空调等，以及房屋出现问题时，中介将如何协调维修和赔偿事宜。此外，房东还需关注中介对房屋维护保养的承诺，确保房屋在租赁期间保持良好状态，以维护自身利益。通过深入了解中介在房屋维护方面的职责，房东可放心将房屋交由其管理。