广州房价相对较低，主要由于供需关系、区域发展不均衡和基础设施完善度等因素。一方面，广州外来人口众多，但本地需求有限，导致部分区域房源供大于求；另一方面，广州各区发展不均衡，部分区域配套不足，房价自然较低。此外，广州基础设施完善，交通便利，但部分区域因历史原因，房价相对较低，吸引了投资者和购房者。总之，广州房价便宜，是市场供求、区域发展和基础设施等多方面因素共同作用的结果。
1. 地段因素
广州部分区域房价相对较低，主要归因于地段因素。这些区域多位于城市边缘或交通不便的地带，缺乏商业配套和便利设施。然而，随着城市发展，这些区域逐渐被纳入规划，交通和基础设施不断完善，未来增值潜力巨大。游客若选择这些区域购房，不仅能享受较低价格，更可期待未来房产价值的提升。
2. 房龄较老
广州部分区域房价相对较低，其中一个重要原因是房龄较老。这些老房子往往建于上世纪，建筑风格独特，承载着广州的历史与文化。虽然设施可能不够现代，但它们以其独特的韵味吸引着寻求历史体验的游客。漫步在这些充满故事的街道上，不仅能感受到广州的变迁，还能在二手房市场中寻得性价比高的住宿选择。对于喜欢深度游的旅行者来说，这些老房子成为了探索广州不可或缺的一部分。
3. 新城开发
广州新城开发迅速，大量新建住宅区降低了房价。相较于市中心，新城周边配套设施完善，生活便利。此外，政府扶持政策吸引开发商，增加供应量，进一步拉低房价。游客可选择入住新城，享受宜居环境，同时体验广州的现代化魅力。
4. 政策调控
广州房价相对较低，政策调控功不可没。近年来，广州市政府为稳定房地产市场，实施了一系列调控措施。如限购、限贷、限价等政策，有效抑制了房价过快上涨。此外，政府加大土地供应，增加公共租赁住房建设，满足市民多元化住房需求。这些政策调控措施，使得广州房价保持相对稳定，为购房者提供了更多选择。