广州房价相对较低，主要由于供需关系、区域发展不均衡及经济转型。市中心区域发展成熟，房价较高，而郊区及外围区域发展相对滞后，供应量较大，导致房价较低。此外，广州经济转型，传统产业逐渐退出，新兴产业尚未完全崛起，也影响了房价。综合来看，广州房价便宜是市场供需、区域发展和经济转型等多方面因素共同作用的结果。
1. 房价与供需
广州房价相对便宜，核心原因在于供需关系。广州作为一线城市，人口众多，但土地供应相对充足，这导致供需平衡，房价相对稳定。此外，广州房地产市场竞争激烈，开发商为吸引购房者，推出优惠政策，进一步拉低了房价。然而，随着城市发展，土地资源逐渐紧张，未来房价有望逐步上升。
2. 城市扩张影响
广州房价相对较低，部分原因在于城市扩张的影响。随着广州不断向外扩张，城市周边区域逐渐被纳入城市发展范围，原本的核心区域房价相对分散，导致整体房价水平下降。此外，新开发的区域配套设施尚在完善中，吸引了部分投资者和购房者，进一步降低了房价。同时，城市扩张也带来新的就业机会和商业潜力，长期来看，广州房价有望逐渐稳定并呈现上升趋势。游客在游览广州时，不妨关注这些新兴区域，体验不一样的城市风貌。
3. 政策调控因素
广州房价相对较低，政策调控是关键因素。近年来，广州市政府实施了一系列调控措施，如限购、限贷、限价等，抑制了投机炒房行为。此外，政府加大公共住房供应，满足市民居住需求，稳定房价。这些政策调控有效降低了广州房价，使其成为购房者的理想之地。
4. 地段不突出
广州房价相对较低，其中一大原因是地段不突出。相较于北上广深等一线城市，广州的某些区域缺乏明显的地标性建筑或特色景点，导致这些区域的房产价值相对较低。然而，这并不意味着这些区域缺乏生活便利，相反，广州的公共交通发达，生活配套完善，居住体验并不逊色。对于追求性价比的购房者来说，这些地段不突出的区域提供了更多选择。