购买还建房在旅游投资中存在风险。首先，旅游地房产价值受季节性波动影响大，淡季可能面临空置和贬值风险。其次，还建房可能存在质量、规划不完善等问题，影响居住体验。再者，旅游地政策变动可能影响房产价值，如限购、限贷等政策。最后，投资还建房需考虑流动性问题，转手难度可能较高。因此，投资者需谨慎评估风险。
1. 质量隐患
在购买还建房时，质量隐患是不得不防的一大风险。这类房屋往往由开发商在原有建筑基础上改造而成，施工质量和材料选择可能存在不规范现象。这可能导致墙体裂缝、漏水、地基下沉等问题，严重时甚至影响居住安全。因此，在购买还建房时，务必仔细查验建筑质量报告，实地考察房屋状况，避免因质量隐患带来的长期困扰和财产损失。
2. 房源风险
买还建房存在房源风险，主要体现在以下两点：一是产权纠纷，可能涉及历史遗留问题，导致房产证无法办理；二是质量隐患，还建房施工质量参差不齐，后期维护成本高。因此，在购买还建房时，务必谨慎考察房源，避免陷入纠纷和质量问题。
3. 产权不明
在购买还建房时，产权不明是一大隐患。由于历史原因或开发商操作不透明，这类房产可能存在权属纠纷，导致买家权益受损。例如，部分还建房可能存在土地使用权期限短、产权分割不明确等问题。购房者需谨慎核实产权，避免陷入法律纠纷，影响居住安全和房产价值。在选购还建房时，务必深入了解产权状况，确保交易安全。
4. 周边配套差
在追求买还建房时，周边配套的不足往往是不可忽视的问题。这类房产多位于城市边缘或发展初期区域，交通、教育、医疗等基础配套尚不完善。这可能导致日常出行不便，孩子教育选择受限，以及就医的不便。长期来看，这不仅影响生活质量，还可能因配套设施的滞后而降低房产的价值和投资回报。因此，在购买还建房时，务必仔细考察周边配套设施的成熟度，以避免潜在的生活困扰和经济损失。