在杭州购房，应关注地段、交通便利性、教育资源及配套设施。优先选择市中心或热门旅游区，如西湖周边，便于游览。周边交通便捷，如地铁、公交覆盖，可提升生活品质。优质教育资源及齐全的配套设施，如医院、商场等，是提升居住体验的关键。同时，关注房产本身的品质，如绿化率、户型等，确保居住舒适度。
1. 预算规划
在杭州购房，首要考虑的是预算规划。首先，明确个人及家庭的经济状况，确定购房预算区间。其次，根据预算，筛选合适的地段、户型和房产类型。预算内，尽可能选择配套设施完善、交通便利的优质房源。合理规划预算，确保购房后生活品质不受影响。同时，关注房贷利率、税费等费用，做好财务规划。在杭州买房，预算规划是关键。
2. 地段选择
在杭州购房，地段选择至关重要。首先，靠近西湖景区的房源，如西湖区、上城区，景观资源丰富，但价格相对较高。其次，选择交通便利的地段，如地铁沿线，便于出行。再者，关注未来发展潜力，如新兴商圈、产业园区周边，未来升值空间大。综合考虑，地段选择需兼顾景观、交通和潜力，以实现投资与居住的双重价值。
3. 户型偏好
在杭州购房，户型偏好至关重要。首先，考虑空间布局，南北通透、动静分区是首选。其次，关注采光与通风，确保室内光线充足，空气流通。此外，卫生间位置、厨房大小及储物空间也不容忽视。选择户型时，还需结合个人生活习惯和家庭成员需求，打造舒适宜居的居住环境。
4. 政策合规
在杭州购房，首先需确保政策合规。购房者需关注当地限购政策，如非本地户籍需满足一定年限的社保或个税缴纳记录。此外，购房还需符合贷款政策，合理评估自身贷款能力，避免违规操作。了解政策细节，确保购房过程合法合规，是每位购房者应尽的责任。