外地人在杭州买房，需满足以下要求：首先，非杭州户籍需持有杭州满一年的居住证；其次，需提供至少一年的社保或个税缴纳证明；再者，购房前需确认名下无未结清的房贷；此外，新房需满足限购政策，二手房则需满足购房资质。整体来看，外地人在杭州买房需符合当地限购、限贷政策，并确保个人信用良好。
1. 购房资格审核
外地人在杭州购房，首先需通过购房资格审核。这一环节至关重要，需满足以下条件：非杭州户籍家庭需提供至少一年社保或个税缴纳证明；单身人士需满24周岁；已婚家庭需提供结婚证。审核通过后，方可进行购房登记，享受杭州购房政策。外地购房者需提前了解相关政策，确保顺利购房。
2. 首付比例及贷款
在杭州这座魅力古城购房，外地人需注意首付比例及贷款政策。根据最新规定，外地购房者需支付最低30%的首付，而贷款年限最长可达30年。此外，银行贷款审批将严格审查购房者的信用记录和收入证明。了解这些要求，有助于外地购房者顺利实现杭州安居梦，享受这座城市的美好时光。
3. 房产税及契税
外地人在杭州购房，需了解房产税及契税相关要求。房产税按房屋评估价值的1.2%征收，契税则根据房屋性质和面积，税率在1%-3%之间。首次购房或面积在90平方米以下，契税为1%；90平方米以上，契税为1.5%。了解这些税费，有助于外地购房者合理规划购房预算，确保购房过程顺利。
4. 居住证及户口
外地人在杭州购房，需满足“居住证及户口”条件。首先，需持有杭州市居住证满一定年限；其次，若非杭州户口，需在购房前已在杭州缴纳一定期限的社保或个人所得税。满足这些条件，外地人才可享受与本地居民同等购房资格。此外，了解相关政策，合理规划购房计划，让外地人在杭州安居乐业。