二手房过户时，需准备以下资料：1. 房产证原件及复印件；2. 卖方身份证原件及复印件；3. 买方身份证原件及复印件；4. 户口本原件及复印件；5. 结婚证、离婚证等婚姻状况证明（如有）；6. 原房产买卖合同；7. 产权转移登记申请书；8. 交易税费缴纳凭证；9. 房屋评估报告（如有）。确保所有资料齐全且真实有效，以便顺利完成过户手续。
1. 房产证
在探索二手房过户的奥秘时，房产证如同旅游的通行证，它承载着房屋的所有权信息，是过户过程中不可或缺的核心文件。想象一下，你手持这份“房产证”，如同拥有了通往新家的钥匙。它不仅证明了房屋的合法归属，也是办理过户手续的基石。随着房产证的流转，你的新家之旅也将正式开启，每一步都清晰可循，确保你的房产之旅安全、顺利。
2. 身份证明
身临其境的旅行，身份证明不可或缺。无论是畅游世界，还是探索未知，一张有效身份证明，便是你安心旅行的坚实保障。无论是护照、身份证，还是驾驶证，它们都承载着你的身份信息，确保你在异国他乡也能畅通无阻。因此，出行前务必确保身份证明的合法有效性，让旅途更加安心愉快。
3. 买卖合同
在二手房过户的过程中，一份清晰完备的买卖合同至关重要。想象一下，您正计划在异国他乡购置一套二手房，合同就像是您与卖家的“旅游护照”。它不仅记录了房产的详细信息，还包含了双方的权利与义务。就像在旅行中，您需要护照来证明身份，买卖合同则在房产交易中确保您的权益不受侵害。它不仅是交易的法律凭证，更是您安心享受新居生活的坚实保障。
5. 税费缴纳证明
踏上二手房过户之旅，别忘了携带5项关键资料，其中“税费缴纳证明”至关重要。它不仅证明您已按规定缴纳相关税费，更是过户顺利完成的法律凭证。在旅途中，您可提前了解各地税费政策，确保行程顺利。带上这份证明，轻松开启您的房产过户之旅！