1. **调查原因**：首先调查烂尾原因，是开发商资金问题、政策变动还是其他因素。5. **后续开发**：若开发商无力继续，可能由政府或第三方接手完成项目。在遭遇房子烂尾的困境时，首先需明确“1. 确定责任主体”。这包括开发商、施工单位、监理单位甚至政府相关部门。通过法律途径，如查阅合同、调查工程记...