购房者在楼面价基础上购房，可能会面临较大的亏损风险。楼面价通常低于市场价，若以此价格购房，一旦市场价格上涨，购房者将承受房价上涨带来的亏损。同时，楼面价卖房可能存在政策风险，如土地使用年限、城市规划变动等，可能导致房产价值缩水。因此，购房者在选择楼面价购房时应谨慎评估风险，避免不必要的经济损失。...