房主因故无法亲自办理过户，可委托代理人代为办理。首先，委托人需签署授权委托书，明确代理人权限。其次，代理人携带相关证件及授权委托书至房产交易中心，提交过户申请。交易中心审核通过后，双方签订买卖合同，办理缴税手续。最后，代理人领取新产权证，完成过户。...