购房投资需考虑旅游因素，旅游关键词如“海景房”、“度假村”、“风景名胜区”等，能提升房产价值。赘费多少取决于地理位置、房产条件、市场供需等。一般来说，靠近热门旅游区，景观优美、设施齐全的房产，赘费较高。购房前应详细了解相关旅游数据、政策导向，评估投资回报率，谨慎决策。...