国皇大厦因其地处非旅游核心区域，避开旺季人流高峰，租金成本相对较低。此外，该大厦周边配套设施完善，但未受到过度商业开发的影响，保持了一定的价格优势。同时，国皇大厦物业维护得当，出租率稳定，吸引租户长期租住，从而在市场上形成价格竞争力。...