购房时，公摊面积是影响实际得房率的重要因素。一般来说，住宅公摊面积占比在10%-15%较为正常，包括电梯、楼梯、公共走廊等。但具体数值会因建筑类型、楼层等因素而异。购房者可参考周边同类楼盘，了解公摊面积情况，以便合理评估购房成本。...