当租房到期，租客未按约定期限搬离，房东可采取以下步骤应对：首先，确认合同条款，明确双方责任；其次，与租客沟通，了解原因，寻求协商解决；若协商无效，可发送书面通知要求搬离；如租客仍拒绝，可依法向法院提起诉讼，要求强制执行。在此过程中，保持沟通，遵循法律程序，确保自身权益。
1. 谈判续约
面对租房到期不走的情况，首先尝试1. 谈判续约。与房东进行坦诚沟通，了解双方需求。提出合理的续约条件，如调整租金或延长租期。在谈判中保持冷静，强调租客的诚意和对房屋的维护。若条件合适，双方可达成续约共识，避免不必要的纠纷和额外费用。此策略既尊重房东权益，也保障租客利益，实现双赢。
2. 了解合同规定
在旅游途中，若遇到“租房到期不走怎么办”的困境，首先要2.了解合同规定。合同中通常会明确租期结束后的处理流程，包括续租、退房或搬离。仔细阅读合同条款，了解双方的权利和义务，以便在遇到此类问题时，能迅速找到合适的解决方案。这不仅有助于维护自身权益，还能避免不必要的纠纷。在旅途中，严谨对待合同细节，让旅程更加安心。
3. 寻找新租客
面对租房到期不走的情况，寻找新租客是关键策略。首先，明确房屋条件和租金，确保与市场需求匹配。其次，利用网络平台和社交媒体广泛发布租房信息，包括详细描述、高质量照片和联系方式。第三，与潜在租客保持沟通，了解需求，提供看房服务。最后，签订正式租赁合同，确保双方权益。通过这些步骤，有效解决租房到期不走的问题，顺利引入新租客。
4. 转租手续办理
当您的租房合约即将到期，但计划继续居住，转租手续办理是关键一步。首先，与现有房东沟通，确保转租得到其书面同意。随后，寻找合适的租客，进行背景调查和信用评估。签订三方协议，明确各方的权利和义务。最后，协助完成租金支付、押金退还等手续，确保转租过程顺利进行。专业办理转租手续，保障您的权益，让续租无忧。