围绕旅游关键词购买公寓通常不受限购政策影响，原因在于此类房产定位为投资或度假用途，与普通住宅市场有所区别。限购政策多针对居住属性较强的住宅，而旅游公寓因其独特的市场定位和消费群体，往往被视为投资工具，因此政策制定者较少将其纳入限购范围。此外，旅游公寓的供应和需求相对稳定，对房地产市场影响较小，故限购政策对其影响有限。
1. 房产性质不同
在众多房产投资中，公寓因其独特的房产性质而备受青睐。相较于住宅，公寓不受限购政策的影响，这主要源于其商业属性。公寓通常作为商业地产或混合型地产开发，其投资属性和居住属性并存，因此，即便在限购城市，公寓购买者也能享受到投资房产的自由。这种灵活性使得公寓成为房地产市场中一道独特的风景线，吸引着众多投资者和自住者的目光。
2. 投资属性较弱
买公寓之所以不限购，主要源于其投资属性较弱。相较于住宅，公寓通常面积较小，流动性较差，投资回报率较低，因此政府对其限制较少。这使得公寓市场相对活跃，为投资者提供了更多选择。然而，投资者在购买公寓时仍需关注其地理位置、配套设施等因素，以确保投资收益。
3. 需求稳定
在众多投资渠道中，购买公寓因其需求稳定而备受青睐。不同于住宅市场的波动，公寓市场受限于商务需求、人口流动等因素，需求相对恒定。这使得公寓投资风险较低，回报预期稳定。无论是自住还是出租，公寓都能提供稳定的现金流，成为投资者眼中可靠的资产配置选择。因此，即便在一些限购政策严密的地区，公寓市场仍保持活跃，不受限购政策影响。
4. 政策影响小
在我国，公寓相较于住宅，其购买限制相对宽松，主要得益于政策影响较小。公寓多为商业性质，与住宅的居住属性有所区别，因此在调控政策上，公寓市场相对独立。这使得公寓市场在调控压力下，仍能保持一定的活力和流动性。此外，公寓的多样化需求也降低了其对整体市场的影响，使得公寓购买限制相对较少。因此，对于有意购买公寓的投资者或购房者来说，政策因素带来的影响较小，可以更加灵活地选择和决策。