公寓房价格低的原因主要在于其投资回报周期较长。这类房产通常位于旅游热点区域，虽面积较小，但满足短期住宿需求。由于旅游业的季节性波动，公寓房出租率不及酒店，导致租金收益相对较低。此外，公寓房建设成本相对较低，且无需承担酒店的高运营成本，如餐饮、娱乐等。因此，在旅游淡季，公寓房价格相对较低，吸引预算有限的游客。
1. 房源新
在探寻公寓房价格低的原因时，"房源新"是关键因素之一。新公寓房通常意味着它们刚建成或翻新不久，这直接降低了维护和运营成本。新鲜的建筑无需大规模修缮，减少了物业维护费用，从而降低了购房成本。此外，新房源往往拥有更先进的设施和设计，提升了居住体验，但这些先进性并未显著推高价格，因此成为市场上性价比较高的选择。投资者和购房者可借此机会以较低成本获得高品质居住空间。
2. 配套简
在众多房产投资选择中，公寓房以其价格低廉备受青睐，其中一大原因便是其配套相对简朴。公寓房通常位于城市边缘或非核心区域，周边商业、教育、医疗等配套设施相对较少，因此成本较低。这种简朴的配套不仅降低了购房者的初期投入，也减少了日常维护和物业管理的费用。对于追求性价比的投资者和租客来说，公寓房无疑是一个经济实惠的选择。然而，这也意味着在享受低房价的同时，可能需要牺牲一定的便利性和舒适度。
3. 地段偏
位于城市边缘的公寓房价格相对较低，主要得益于其地段偏僻。这类房产远离市中心的高昂生活成本和商业繁华，因此土地和建设成本较低。此外，周边配套设施可能不如市中心完善，但这也降低了居住和维护成本。对于寻求经济实惠且不介意远离市中心的购房者来说，这些地段偏僻的公寓房是一个理想的选择。
4. 面积小
在众多公寓房中，价格低廉的一大原因便是其面积相对较小。这种设计理念源于高效利用空间的需求，尤其在寸土寸金的都市中，小户型公寓成为追求经济实惠和便捷生活的首选。紧凑的空间布局不仅降低了建筑成本，也使得公寓房在租赁市场上更具竞争力，成为预算有限的旅行者或短期居住者的理想选择。尽管面积有限，但现代公寓房通过巧妙的设计，依然能提供舒适的生活环境。