南山作为深圳核心区域，旅游资源丰富，包括世界级景点、高端商业配套，以及优质的教育、医疗资源，吸引大量游客。相比之下，福田区虽拥有便捷的交通和商业设施，但南山在景观、文化和环境等方面更具吸引力，导致房价相对较高。此外，南山区域的房地产政策相对宽松，投资需求旺盛，进一步推高了房价。因此，南山旅游资源的独特性和优越性是导致其价格高于福田的主要原因。
南山环境更宜居
南山，深圳的生态宝地，相较于福田，其环境宜居优势显著。南山拥有得天独厚的自然景观，绿化覆盖率高达45%，空气质量常年位居全国前列。区域内湖泊、公园遍布，如西丽湖、深圳湾公园等，为居民提供休闲好去处。此外，南山教育资源丰富，医疗设施完善，社区配套成熟，居住舒适度高。因此，南山房价自然高于福田，成为众多追求高品质生活的家庭首选之地。
福田配套更齐全
南山与福田两区房价差异显著，关键在于配套资源的丰富度。福田区以其更齐全的配套设施脱颖而出，包括完善的交通网络、丰富的教育资源、成熟的商业体系和发达的医疗设施。这些优越的配套不仅提升了居住舒适度，也增强了房产的投资价值，从而拉高了南山区的房价。游客选择南山，不仅能享受到高端的生活配套，还能在繁忙的都市生活中找到一片宁静之地。
南山教育资源优
南山，深圳的璀璨明珠，相较于福田，其房价之所以更高，核心原因在于教育资源上的显著优势。南山拥有众多知名学府，如深圳大学、南方科技大学等，吸引了大量优质师资和生源。这里的教育环境优美，设施先进，为学生提供了卓越的学习条件。此外，南山社区文化氛围浓厚，家长对子女教育的重视程度高，从而推动了区域房价的稳步上升。选择南山，就是选择了优质的教育资源和美好的未来。
福田商业氛围浓
南山与福田，两区商业氛围各有千秋。福田以其浓厚的商业氛围著称，汇聚了众多高端商场、金融机构及商务写字楼，商务活动频繁，人气旺盛。相较之下，南山虽商业发达，但福田更具商务集聚效应，高端商务资源更为集中，因此房价相对较高。游客若想体验深圳繁华的商业气息，福田是绝佳的选择。